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Unternehmen

Einer der erfahrensten deutschen Initatoren

Im Schatten der schönsten Immobilie Deutschlands sind wir seit 40 Jahren im Geschäft, haben flexibel die Höhen und Tiefen des Marktes abgefangen und in der Zwischenzeit rund 126 Sachwertfonds mit einem Investitionsvolumen von ca. 5,4 Mrd. Euro aufgelegt. Sie haben insgesamt 162 Immobilienobjekte mit einer Mietfläche von mehr als 2,5 Mio. m² finanziert. Über 4.000 Anleger, darunter sehr viele Mehrfachzeichner, sind bzw. waren an diesen Fonds mit rd. 2,5 Mrd. Euro Eigenkapital beteiligt.

Bis Ende des Jahres 2008 wurden 38 Sachwertfonds nach dem Verkauf der Objekte bzw. dem Verkauf der Anteile aufgelöst oder sie kamen wegen Verkauf der Immobilien an einzelne Investoren erst gar nicht zur öffentlichen Emission. Die Renditen (Interne Zinsfuß-Methode) für die Anleger der aufgelösten Fonds belaufen sich dabei auf bis zu 16 % p. a., im Durchschnitt lagen sie bei rd. 8 % (nach Steuern).

Wir verdienen Ihr Vertrauen

Wir sehen unsere geschlossenen Immobilienfonds nicht primär als Finanzprodukt – unserer Meinung nach wäre dies eine eher kurzsichtige Betrachtungsweise – sondern als langfristige Kapitalanlagen, für die wir durch laufende Investitionen in Renovierung, Restrukturierung oder Erweiterungen alle Chancen zur Erhöhung der künftigen Wettbewerbsfähigkeit, Vermögenssicherung und Vermögensmehrung nutzen.

Die durchschnittlich erzielte Ausschüttungsquote (aller Fonds für alle Jahre unserer Geschäftstätigkeit) von 5,4 % p. a.  zzgl. die durchschnittlichen Tilgungen von 2,2 % p. a. (bezogen auf das ursprüngliche Eigenkapital) und die erfolgreich realisierten Veräußerungen mit einer durchschnittlichen Rendite von rd. 8 % p. a. nach Steuern bestätigen diese Strategie.

Fonds-Bereiter und Immobilien-Begleiter

Seit Jahren zählt die Ebertz & Partner-Unternehmensgruppe in Köln zu den hochrangigen deutschen Initiatoren von geschlossenen Immobilienfonds.

Den Großteil der von uns initiierten Fonds betreuen wir selbst, gestalten und managen die Finanzierung, kümmern uns um Mieter/Pächter/Betreiber, um Umbau-, Ausbau- und Revitalisierungsmaßnahmen. Wir kennen die wesentlichen „Global Player" des Immobilienmarktes und arbeiten mit ihnen von Fall zu Fall zusammen.

Und weil der Rheinländer an sich, insbesondere der Kölner, von Natur aus neugierig und weltoffen ist, sind wir mit unseren Objekten seit Mitte der 90er Jahre nicht nur in Deutschland, sondern auch im europäischen Ausland zu Hause.

Unsere Erfolgsgaranten

  • attraktive, hochwertige Immobilien an den besten Standorten
  • intelligente Nutzungskonzepte
  • solvente Mieter/Pächter und erfahrene Betreiber
  • langfristige, indexierte Mietverträge

Generationswechsel

Dr. Herbert Ebertz und Dr. Karl Bartel, die vor rund 40 Jahren die Ebertz & Partner-Unternehmensgruppe begründeten und zu einem der großen deutschen Anbieter von geschlossenen Immobilienfonds machten, haben sich im Zuge des Generationswechsels Ende 2007 aus dem aktiven Geschäft zurückgezogen.

Neue Unternehmensstruktur

Unter der Führung von Dirk Iserlohe, der bereits seit 1997 Partner und geschäftsführender Gesellschafter bei der Ebertz & Partner-Unternehmensgruppe ist, wurde im Januar 2008 die neue E&P Holding GmbH & Co. KG gegründet. Unter ihrem Dach sind mit der E&P Real Estate GmbH & Co. KG die Immobilienaktivitäten von Ebertz & Partner und zusätzlich das Geschäft der Neue Dorint GmbH (Resorts und Hotels) und der SenVital GmbH (Seniorenimmobilien) gebündelt. Der E&P Real Estate stehen die speziellen Dienstleistungsgesellschaften CMde CENTERMANAGER und IMMOBILIEN und E&P Immobilien- und Projektmanagement zur Seite.

Unser Unternehmens-Stammbaum